中国行业研究网行业资讯
  • 资讯
  • 报告

快三计划软件

  • 2019年4月4日 ZhouXun来源:互联网 235 7

2019成都楼市会上涨吗?成都楼市调控政策。

成都楼市本轮调控始于2016年10月份,已经持续了两年半的时间。在前一轮的调控之中,限购等系列政策实施三年多之后(2011.2.15-2014年中期),楼市差不多就触底了,然后政策开始放松:利率下降、利率折扣、买房不查档、首付比例下调、买房补贴……直至“集中清理住房消费政策,全面取消限购、限价等行政干预政策”。

那么成都楼市目前怎样了?

◆从政策层面看,“房住不炒”是核心,各种政策都是为了促进房地产市场健康发展,防止暴涨暴跌。

◆从人口层面看,成都是个人口净流入城市,2018年户籍人口和常住人口分别增加了40.72万和28.53万,如前文所分析,成都不缺购房者不缺购买力。

◆从成交层面看, 2018年成都新房成交套数排名全国第三、二手房成交套数全国第七。从2019年一季度的数据来看,比2018年也有很大的提升,二手房市场表现尤其明显。

◆从信贷层面看,目前成都的首付还是全省最高的,首套房利率都要上浮,没有折扣。

总之,成都楼市目前很稳定了,价高价低的项目都有自己的市场;购房者也很理性,货比三家不吃亏,性价比成决定是否购买的关键。

成都不缺购房者不缺购买力

自从2018年5月15日的新政以来,成都楼市趋于稳定,比较直观的一个反应数据就是中签率大幅提高,楼市两级分化。自“5.15新政”以来,截止2月28日,成都有639个批次的公证摇号选房开盘,其中普通购房者中签率≥100%的楼盘约占51%,考虑到普通购房者中签率在[50%,100%]区间的楼盘,也极有可能无法售罄,这样的楼盘约占比13%。也就是说有约超过三分之二的楼盘购房者都能够选到房子。

中签率的大幅度提高并不是说购房者少了,而是购房者变得理性了,更加珍惜自己的购房资格,不盲目买房了。下图是2019年一季度比较受追捧的24个楼盘,购房家庭的中签率都低于50%;这24个楼盘提供了5496套房源,通过复核的购房家庭数量却有26041组;假设这24个楼盘都实现了清盘(其中8个已经在房协网站公示了选房结果:4个去化率100%,另外4个的去化率最低都是92%),也还有2万多组个资格有能力的家庭没有买到房子。2万多个有资格有能力有资格的购房家庭是什么概念呢?有一组数据可以可以让大家感受一下:2019年1、2、3月份入市的住宅分别为20235套、4583套和9489套!

如何应对2019年新形势下中国楼市行业的变化与挑战?

专家免费咨询答疑

延伸阅读

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

彩票计划app官网-安卓pk10计划破解版_北京pk10赛车微信群计划机器人_亮剑pk10计划网 彩票计划app官网-安卓pk10计划破解版_北京pk10赛车微信群计划机器人_亮剑pk10计划网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        彩票计划app官网-安卓pk10计划破解版_北京pk10赛车微信群计划机器人_亮剑pk10计划网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

激光雷法长三角发展优势及长三角激光雷达行业企业规模

长三角地区一、长三角区位与发展优势在中国东部,有条件发展成世界级城市群的有三个地区,即长三角地区、珠三角地区和...

激光雷达可以应用哪些领域?激光雷达行业发展情况

用激光器作为发射光源,采用光电探测技术手段的主动遥感设备。激光雷达是激光技术与现代光电探测技术结合的先进探测方...

北京商住房市场成交冷清 价格下跌超过40%!

北京出台商住房新政已有两周年,近日,记者走访市场时发现,自新政出台后,北京市商住房一直处于冰封状态,成交量暴跌...

2019房地产以“稳”为趋势

2019房地产以“稳”为趋势春回大地,万物复苏,随着春天到来,天气越来越暖和了。冷清了大半年的房地产市场似乎也感受...

广州共有产权住房新政:登记满8年才可上市转让

近日,南沙区政府官网公布《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则(征求意见稿)》(以下简称《细则》),向社会...

优酷网络剧合作白皮书分账模式升级 网络剧前景一片大好

4月3日,优酷网络剧合作白皮书全新升级,在原有“以会员观看时长”为分账标准的基础上,引入了“优质爱情青春题材额外...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。彩票计划app官网-安卓pk10计划破解版_北京pk10赛车微信群计划机器人_亮剑pk10计划网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版权所有 中国行业研究网(简称“彩票计划app官网-安卓pk10计划破解版_北京pk10赛车微信群计划机器人_亮剑pk10计划网”)    粤ICP备18008601号

研究报告

彩票计划app官网-安卓pk10计划破解版_北京pk10赛车微信群计划机器人_亮剑pk10计划网微信订阅号微信扫一扫